土地探し。誰に依頼すればいいの?

 こんにちは。

 

 

プランナーの石川和幸です。

 

 

 最近はネットで土地情報もたくさん見れるようになりました。ご自分で土地を探される方もいらっしゃいますが、そうでない場合は誰に依頼したらいいのでしょうか?

 

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 土地探しを依頼する際には、不動産屋さんに依頼する方法。ハウスメーカーや工務店などに依頼する方法。の大きく2つの方法があると思います。

 

  • 不動産屋さん…不動産屋さんには強い地域あります。欲しい地域がある場合には、その地域に強い不動産屋さんに依頼されるのが良いです。最新情報やネットでは出てこない情報があったりしますので素早い対応を求める際には不動産屋さんに直接行ってみた方が良いですね。ただし、土地が売れればOKが不動産屋さんなので、どんな建物が建つのか、そもそも自分たちの希望の建物が建つのか、資金計画は?建物も同時に検討された方が良いですね。(たまに無茶なお買い物をされてしまう方もいらっしゃいます。)
  • ハウスメーカー…自社物件を持っているハウスメーカーもあります。しかし、ほとんどの場合は土地を紹介するという形が多いです。ほとんどはネットで出回っている情報を探し出していますので、出てくる情報は大体同じです。間取りとセットで土地の提案をしてくれますので、総合的な検討が可能です。また、建物を建てるうえでポイントを提案してくれますので失敗なく検討しやすいです。

 

 

 早めに住みたいのであれば、ハウスメーカーや工務店に間取りと一緒に依頼された方が宜しいと思います。長期戦、もしくはそもそも土地が無い地域でお探しの場合は地元の不動産屋さんに聞いてみた方がいいかもしれません。

 

 

 お困りのことがございましたら、お気軽に石川までご相談くださいね。

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最後までご一読頂き、有難うございました。

 

 

 

アオイホーム建築設計事務所

代表 石川和幸

二級建築士/住宅ローンアドバイザー

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